于某和我是朋友关系，于某与07年7月6日以给我的孩子办工作为名，骗去5万元，当时打了收条，说短期内工作的事就能办好，后来又说事情有变，事没办成，但短期内就把钱退回来，之后就一天一个理由的说些瞎话，到现在也没退回一分钱，后来承认钱被他自己用了，又打了一个借条，承诺了还款时间，但还是没还，期间，还以能还上这第一笔钱为条件，编了一些可以挣到钱的理由，又多次向金某借钱，每次都打了借条，说要是不帮他，前期的钱就无力尝还了，（无息）有的还是我给他另借的，到了承诺的时间还是没还。后来，在我的追要下，于夫妻俩把他们楼房的购房合同和购楼发票押给了我，说到期不还就用楼顶帐，累计借款已超出楼房的本身价值。近20万,但发票名是于某弟弟，当初于某为了用其弟的名贷款才用的其弟名，我想问，现在他们的所有承诺都到期了，如果不还钱也不将楼房过户给我，我该怎么办？她们夫妻算诈骗吗？我手里现有收条、借条、还有于某每次编谎话骗人借钱和如何承诺还钱的手机短信...... 可望回复,多谢了！ 再问一句,如果我想请律师代理,会怎样收费?
债权债务
2009-02-11 16:50:59
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因为购房合同不是其本人的，故该抵押无效。需要举证说明该房为其本人购买方能主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
