我在2004年租用了一个门面，可在租的第一年就出现漏水情况，我要出租方解决此问题，当时出租方请了人来修补，可没解决好。只要下雨，门面的墙壁就会渗水、发霉，并且把东西损坏。在2007年门面出现白蚁，出租方只是拿来药水要我自行喷洒解决；2008年又出现了同样的问题；可现在新年刚过，店内又出现了白蚁，这三次白蚁的出现都给我造成了损失。这些问题我几次跟出租房提起，但出租方都不重视。现在门面出现白蚁，而且门面楼上的墙面脱落、倒塌。我说不交房租费给出租方，出租方经理说不交房租不可能，除非你不租。请问，我在这些情况下，我可以不交房租费吗？ 注：出租方是一个单位，我租的是单位的门面，不是私人的。
损害赔偿
2009-02-11 14:52:34
共有3位律师解答
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可以根据房屋租赁协议关于房屋维修责任的约定，并收集损失证据，向出租方主张赔偿责任或者违约责任，方式上可以先协商，协商不成通过诉讼方式处理，在处理完毕前，可以以出租方未尽修缮义务，提供的标的物不符合合同约定属违约在先为由，根据租赁合同暂停支付房租。
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可以解除合同,要求赔偿损失
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可以解除合同,要求赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
