我们是一栋商业大厦其中一个写字间的业主，这栋大厦只有8个业主，其中7个业主（包括我们）只占总面积的15%，其余的都是属于另一个业主的。原来我们的购房合同，明确的写明物管费是每平方2元，交给大厦物管处。上面也没有写明逾期交款有没有滞纳金。以后就再也没有签过新的物管协议到2008年1月份的时候，他们物管电话通知说物管费要涨到每平方8元，中央空调费开的时候就按每平方8元算。我们就不同意，我们去物管按原来的标准缴费，但是物管说必须按新的收，不然他们不收我们的费用。我们7个业主就和物管协商（没去的那个最大的业主，我们都知道物管公司是他开的，只是物管公司注册的名字和法人都是另一个）。现在的物管说以前的物管公司早就换了（我们从2001年起到2007年11月都是把房子出租出去的，物管费用都是租用户自己付给物管，我们也很少到大厦去。他们换了物管公司并没有通知我们，而且物业管理的人都没有变，物业部也没有挂新公司的牌子明示，所以后来去了也不知道换了物管公司），以前的协议作废了。
损害赔偿
2009-02-12 06:55:56
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应当以合同约定为依据.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
