我的父母留有二处祖屋,我出嫁的时候财产也没有分割,现在房屋要拆迁了,我们总共有兄妹三人(一男二女),大哥又离婚去了外地,说财产不要了,离婚分出去的男孙趁老人没有过世之前在没有说明事项的事况下骗老人签字盖章了一份(遗关赠送协议),老人签完之后才明白这份协议的内容,后悔之时有去拆迁指挥部那阻挡过说财产要分过三子女,现老人过世,生前也不没有留下遗嘱,我想询咨下;那离婚出去的我大哥的儿子凭手上的那份(遗产赠送协议)可以有效办理拆迁手续吗?我该如何维护我的合法权利呀?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。