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买方与卖方已经谈好房屋价钱,下面双方应该采取什么措施?

房产纠纷

2010-05-24 15:04:33

需要提醒你的是农村的房屋买卖要在本集体组织的成员之间进行，如果是这样的话你下一步就是与对方签订房屋买卖合同，然后交付后再去办理相应的过户手续就行了。
农村集体经济组织之内可以买卖此类房产，但是也要办理相关的财产财权变更的
农村的房屋是不允许自由转让的。
如果买方不是该集体经济组织成员，买卖行为可能无效。
只能是农村集体经济组织成员之间可以买卖此类房产，因为是集体土地！去乡镇土管所之类办理过户手续。如另有要求，可能还要在县里备案！
本村集体经济组织之内可以买卖此类房产，并应办理过户登记手续。
具体是看当地的操作规定。
一般来说，农村的房屋是没有产权证的，在权属登记上面也不完备，只要双方签订合同，就可以。慎重点的话，可以做个公证。
如果当地是可以办理产权证的，像是浙江缙云，那么要做房产证上面的变更。
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