本人与几位朋友在10月5号租住了九溪江南内九堤园10栋102室的房子，并与自称是房主朋友的一女性签下合同。合同是她找人拟的，在我们签定合同时，由于事先没商量好，签定的合同不完整，很多项目都不明确。例如在房子的押金那一项，没有写明{请问我们的合同是否有效？}我们之间写了收据，她收取了我们500元整的押金。说在我们退房时会退还。我们在合同上签的是住四个月，因为我们不确定是否要住那么长时间，所以她说不管住多长时间，只要在我们打算退房的前几天跟她打个招呼，她到时来收房，会把押金退给我们。但那些只是口头语言，待我们在两个月后因其中有一个朋友不再租住，我们剩下的几个人无力支付房租提出要退房时，她却不将押金退给我们。
合同纠纷
2009-02-04 17:49:45
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首先，该合同是效力待定合同，因为她只是房主的朋友，是否有朋友的授权委托签订合同；其次，押金应当抵做房租或者在合同期满时退回。如果你们所签订的合同没有约定押金的问题，押金应当退回，但是你们也要承担解除合同的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
