我方四年前将一农村房屋通过双方协议卖给乙方，现在我方要求乙方将房屋所占土地划给我方，土地是国家的公民无权买卖，我们卖的只是房屋，但乙方不同意划土地。还有一点就是，至今这房屋还没过户到乙方名下，那我方是不是还可以收回房屋呢？在乙方使用房屋期间，他们对房屋进行了整修敲掉了屋内一面墙，如果能收回房屋，我方归还当时买房现金，那乙方是不是也该交付这四年来的房屋磨损费呢？如果打官司，我方胜诉大不大？希望您能及时答复，谢谢！
民事相关
2009-02-04 07:13:48
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如果是当地村民间的买卖,买卖是有效的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
