我父母离异后，父亲贷款买了套房子。后来结婚，是买房后结婚的，有部分贷款是结婚后还的，房产证上只有我父亲的名字。请问：1、父亲百年以后房子属于谁？ 2、后母要求在房产证上加她的名字，有3W元房贷是后母用公积金还的。如果加了后母名字，在他们百年之后，我能继承到多少？如果不加她的名字，房子又是如何分割？ 3、父亲手写的遗嘱没经过公证是否有效？
证券投资
2008-06-16 14:26:58
共有1位律师解答
-
首先应确定该房屋的所有权，如产权证登记的时间在结婚之前，按江苏省掌握的原则，可确定为该房屋为你父的个人财产，但对婚后参与还贷的部分，你的后母有权主张，并且就房屋增值的部分，其仍可主张。现后母要求加上她的名字，加上之后应为共有人，其享有房屋部分所有权，故在你父百年之后，需先进行析产，然后按相关规定继承，在没有约定份额的情况下，先析出一半为后母的财产，剩余部分为遗产。并且配偶及子女均为第一顺序继承人。如不加她的名字，该房屋为你父的遗产，但应就第一个问题进行相应处理后再作分割。手写的遗嘱与公证的遗嘱同样有效，但在更改遗嘱时，公证遗嘱应通过公证方式进行更改，应该讲公证遗嘱的真实性较高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
