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我07年租了国际城一间30平米商铺做服装生意，跟房东的合同是一年签一次,(07.8.31--08.8.31),接店的时候，给了上一家的转让费15000元，装修花了5000元，现在房东说8月合同到期后就不租给我了，说他朋友要做彩票生意。。。

涉外纠纷

2008-06-13 21:19:18

合同到期自然终止，合同约定的优先承租权在实际中很难操作。
你这方面的权利不太好保障，至于你提到的转让费用和装修费用，律师只有在审查合同后才可做出比较负责的答复！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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