今年8月份我租了一套房子带院，并交了半年房租。10月份我收到法院传票，说我非法占用该房产，因为，此房的房东和他妻子今年2月份离婚，该房产判给了他们的8岁女儿，孩子判给了男方，但孩子跟着女方生活，男方每月支付抚养费，因男方未及时支付抚养费，所以女方把我告上了法庭。请问我的租房协议是否有效？房东的妻子告我是否成立？他们这种情况小女孩的监护权是否转移？急盼答复。谢谢
债权债务
2008-10-21 11:02:32
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根据买卖不破租赁的法律规定，女方告你 非法占有是不能 成立的 ，也不能由于房屋产权的 转移而解除与你的 房屋租赁关系，但是由于房子的产权已经转移，那么房租就应该交给房屋的所有人 ，又因为女儿是无民事行为能力人，所以 应该交给她的法定代理人，也就是他的监护人，所以说 你们的协议依然有效。
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你只要交了租金,有证据证明的话，对方告你是没有道理的。建议将租房协议和已交租金的凭据提交给法院。
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租房协议有效,女方的理由不成立
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
