2004年，我们单位集资建房，我于当年11月交定金2000元报名集资，2006年11月，因考虑工作变动等原因同意将排名的集资房转让给同事（该同事不具购集资房资格）。2007年家里添了一小孩，12月份，因工作等问题一直无法解决，自己面临住房困难的实际问题，遂与该同事商量，想收回协议转让的房子自己住。其间，按照我们早先的协议，同事共通过我手上交集资建房款共计70000元整（其中含退还我04年交的定金2000元），余下尾款则由我交齐。因协商无果，后该同事以买卖案将我诉上法庭，要求法院将房子判给他，并由我承担诉讼费。该集资房转让协议，具体内容如下：经双方友好协商，以甲方（我）名义为乙方（同事）在所里在集资房中排序事宜达成如下共识： 1、该集资建房的一切相关费用均由乙方支付，通过甲方交到所里相关部门。为避免日后不必要麻烦，乙方支付的每笔房款均由甲方出相应金额欠条给乙方。 2、由甲方代为出面处理相关事宜。 3、若建房完成，房产证直接办到乙方名下，则将欠条还予甲方。若因所里相关规定办到甲方，则由乙方支付房产证由甲方转到乙方的相关费用。甲方给予必要协助，房产证到乙方名下后由乙方将欠条还给甲方。 4、本协议有效期限为2006年11月10日至该次房产证过户到乙方名下。

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。