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4月26号我在徐家汇的中原地产买了套771500元的房子,当天签了三方的居间协议,我也交了6万的意向金,房东也签了中原的意向金保管书,2天后我也按合同筹齐了10万的意向金,等40天内签买卖合同,可现在房东要涨2万,理由是合同上他是代他老婆签的,可当时他确实是打电话给他爱人。同意卖房也是他们夫妻共同的意思,这个中原可以作证的。还有几天就到40天了,而现在房东发短信给我说非要加二万就不卖给我。
涉外纠纷
2008-06-03 23:02:50
共有1位律师解答
如果房东过了你们约定的期限不按照你们之间的约定签订合同的话,你可以要求对方按照你们之间约定的违约条款承担违约责任。根据你所叙述的,我们判定你赢的可能性很大。因为没有看到你们之间的具体协议,所以不能说一定赢。如果你们当时约定10万意向金转为定金的话,那么现在对方违约你可以要求对方双倍返还,也就是说总共20万。我们收费一般是基本费用5千元加上一定涉案金额的一定比例。具体数额要对整个案件全面了解后根据工作量大小和难易程度双方协商确定。 建议你把对方短信等证据材料收集好,然后当面咨询律师。
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