我准备与对方签订购房合同,他是贷款购得房,房产证抵押在银行,还有6年还清。因该小区土地使用证没有办理完分割(今年可完成)，所以无法办理过户手续。我们双方拟签订以下购房协议:商定一个购房价格,减去所剩的房贷,我把差额付给他,房屋所有权归我,所剩房贷用对方的名字由我继续偿还;合同中说明,如果过户手续齐备,对方必须依据我方要求办理过户手续,如有一方违约,违约金为双倍购房金额,并赔付对方相应损失.
继承
2008-06-02 21:04:18
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这种买卖合同是无效的，不受法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
