我把一经营中的旅馆租给了一位开娱乐场所的老板作员工宿舍用，协议租期为３年（２００７年１月１日至２００９年１２月３０日）．协议中有这样一条：在合同期间，如任何一方单方面无故终止合同，须向对方赔偿合同总金额的１０％．去年１２月，那老板把娱乐场所转让给了别人（四个老板合伙）．０８年１月１日至０８年６月３０日半年的租金就有他们支付（当初协议写明租金是半年付一次，须提前一个月支付）．四个老板中的其中一位在原来的协议上注了一条：房租自０８年１月１日起至０９年１２月３０日由邵某支付．签署的是他本人的名字．今年６月１日，我去收房租，他们说不要租房子了．那个邵某４月份的时候把他的股份又转让给了别人（我后来才知道），已不在公司．我说他们违约，应支付我违约金．他们却说没有与我签协议，当初谁签的就找谁去说．太气人了，当初的半年租金又不是邵某个人支付的，而是去公司财务科拿的，那张收房租费的收款收据还是另一个老板签的字呢．既然财务科付了租金，说明他们几位老板都已承认了邵某在租房协议上写的那一条，若有一个不同意，财务科怎会付房租费？
涉外纠纷
2008-06-15 21:51:45
共有1位律师解答
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应该要与你签订合同的该娱乐场所这个经济实体主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
