我朋友再婚已三年，自己无小孩，老公有一小孩未成年。今年她们买一套住房，没有按揭是现金交易，但从朋友处借有钱，他老公想在房产证写小孩的名字。请问1、房产证是孩子的名字对以后想卖房子有无影响？2、万一离婚，我的朋友能不能拥有房子部份产权？3、以后老了万一老伴不在了，我朋友还有权住这套房子吗？
婚姻家庭
2008-10-22 11:16:11
共有3位律师解答
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房子过户到小孩名下，就是赠给小孩所有的，你们是无权处分的，你朋友也不拥有部分产权。
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如果你朋友能够证明购买房屋时出有资，再离婚时就可要求要回属于她的部分出资款，但必须出据证据证明所出的资。
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只要写了孩子的名字 这房子就与你朋友无关了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
