律师好，本人于2008年3月28日通过中介购得一套二手房，于今年5月16日与原产权证当事人去市房产交易所签定房屋买卖契约，办理了产权证相关过户手续，付清对方全部购房款并交完相关税费，只待数日后去领取本人的产权证，谁知，今天5月27日上午去领取时，房产交易所通过电脑查询后，告诉我保管产权证的同志外出不在，叫我改天再来，于是本人5月28日上午去取证，房管所告之本人不好领证。我就纳闷，经询问得知，原房主当事人之夫于今年5月23日写下一张欠条给债权人，债权人立即于5月26日到法院起诉申请此房屋保全，法院已受理于5月27日下午发出查封保全文通知房地产部门。 本人很纳闷，房产证或许已办好，当然这只是我的猜测，我是通过中介合法购买而来，为何就不让我领证或过户呢？现肯请贵网律师给我指点迷经！！我还能拿到我的房产证吗？不甚感激！！ 另有个情况要说明下：原房夫妻二人于2008年2月通过民政部门协议离婚，协议上写明房屋归其妻所有，其它一切债权及债务由其夫负责。房屋产权证原来是其夫名，离婚后，2008年2月份过户到其当事人（女方）名下。 债权人起诉理由是此笔债务系他们婚前所欠债务，由二人共同承担。
债权债务
2008-05-29 20:51:44
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
