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我弟弟于今年5月6日与人签订租房合同（承租一个人旅馆的几个房间用于公司办公地址），租期一年，房租为一年5万元，他已经交付2.5万元，但因他工作压力过大且感情受挫致使他现在精神出现问题，（其实他签合同时已经有病，签合同非常草率，有悖常理。近几日精神几乎崩溃，我们家人才发觉他生病）。我们提出退掉房子，要求房主退还2万元租金，（从签订合同到我们提出退房不过12天时间）但房主不愿退房租

公司企业

2008-05-20 19:53:59

如果你弟弟行为能力正常，租赁合同就应该是有效的。至于违约责任如何承担，则要看合同的具体约定
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