本人拟承租一套广州天河区新建商品住宅，但目前该房尚未办理房产证。但房东称可以提供房屋购买合同、首付款**及银行按揭合同等资料证明该房产是他购买的。 我的问题是： 1、租住这样的房子，我的权益是否有保障? 2、如果可以租住该房屋，我应该查验哪些合同和材料以证明房东对该房屋拥有产权？ 3、还有哪些需要注意？ 谢谢各位先。
房产纠纷
2008-08-08 16:59:36
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如果你不装修，住一个月付一个月租金的话，也没有什么风险，哪天不能住了，钱也不付了。
你可以约定，如果因为房东原因不能继续租赁的，房东赔你一点搬家费就行了。
风险有两种，一种是巨大风险，不可以碰的，一种是出现风险也没什么大不了的，你属于后者。 -
谢谢两位版主的指点。
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这样对承租人有一定的法律风险.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
