我朋友在婚前有一套房子，按揭的还有几年没付完！他答应在婚前把房子转赠给我，但因过户必须还清按揭还有手续费等，所以只想写一分赠送协议去公证处公证一下，试问在赠送协议公证后但房子没过户（户名还是他），结婚后这房子算那个的婚前财产？
涉外纠纷
2008-05-09 17:28:56
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你好，房屋所有权的依据是房产凭证，即使双方有赠送协议，也不代表你是该房屋所有者，公证处要求很严格，这种情况一般是不会公证的。婚后如果你朋友配偶也出资还按揭，则房屋会是其共同共有财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
