我妈和我舅舅一起在城里买了一块地修房子,因为是亲舅舅,所以什么东西都是写舅舅的名字,房产证和土地使用证上都是舅舅的名字.但是现在房价上涨了,原本25万的房子现在增值了,估计现在可以值70万左右吧.舅舅就和我妈说要我们退出来,他要这座房子,我妈妥协了,修建的时候有4.5层,现在第1和第5层开的是茶楼,第5层其实只有半层,在房产证上没有标明的.其余的是住房.舅舅是这样和我妈说的,把2楼的住房划给我妈,然后妈妈投资的14万还给我妈,5月3号我回家的时候,我妈说第2楼的房产证用我的名字来办证.房产证是这样办的,写的是免费赠送给侄女,写申请时写有我享有该房的所有权和使用权,并且该房不得对外出售,如需出售,应于原房产人协商购回. 但是现在无论我们怎么说,我舅舅都不愿意给我们办土地使用证.
公司企业
2008-05-09 21:33:49
共有1位律师解答
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应该办土地使用证。新《物权法》规定，房产不再有50年的限制。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
