我买了一套房，合同上写了办理房产证除了此房契税以外的一切费用都由卖方负责办理，卖方不得以任何理由拖延时间办理，不办和办来房产证不及时交于买方，算违约处理．以后房屋过户由买方负责．现在我已将此房契税证交于卖方，可现在办理房产证有个大修基金，他要我出钱办理．不然他就不办理房产证．我想问问王律师，关于大修基金这个钱根据合同我该不该出，他这样拖延时间办理算不算违约？ 我现在该怎么办？
刑事案件
2008-04-30 09:24:58
共有1位律师解答
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1、你将房契税证交于卖方的事实，最好通过悄悄录音的方式固定下来。
2、根据你所述，大修基金应由对方承担。对方现已违约。
3、通过协商，协商不成可直接向法院起诉。建议委托律师。
4、有法律问题请直接电话我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
