律师 您好：我想咨询一下问题，4月12号下午2点，我在突然发现我家厨房漏水严重，我家厨房的水管装修包起来了的。我开始以为是楼上漏水。马上跑下楼去关主水阀。但主水阀没有手柄。就又去找物业维修的。要他们去关主阀门，但物业过了20-30分钟才把水阀关掉。后来物业检查发现是公共主水管上面一个接头断了引起的。接头不是铜接头。楼下也进了水，我家餐厅和厨房也进了水。我家地板也被水泡了。物业说房屋5年保修期已经过了。开发商没有责任。他们物业也没有责任。他们说手柄是小偷偷了。现在楼下我要我赔。我想问您一下。我到底有责任吗？水管接头不是铜接头，听他们维修的说好像是什么铁的，并且我们小区这样的情况好像不是我一家，这个接头断裂开发商有责任吗？水阀没有手柄。应该是物业管理不善把。如果有手柄我下楼也就1-2分钟就可以关掉主阀，物也公司对这有责任吗？望您抽时间回答我一下。谢谢
涉外纠纷
2008-05-29 17:51:53
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对不起，今天才发现了你的咨询。今后若有法律问题，请发邮件到邮箱jzklq@163.com或致电8115259
厨房水管装修包起来后，至使接头断了或损坏时因过了五年保修期未能及时发现而造成损失，你有责任。但是，在你发现漏水却因主水阀没有手柄而致损失扩大，对于扩大的损失，物业公司负有责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
