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律师您好: 今年一季度,某公司要为工作人员租一房屋做宿舍,一名同志到我家一处房屋查看,当时他看的很细致,将上下水、煤气、电灯开关都检查了,当时对房屋状况都比较满意,于2008年3月4日和我们签订租房协议,租期自2008年4月10日起至2009年4月9日止,并约定押金500元。入住20多天后,现在又提出卫生间气味大,要退租,并索要押金.我觉得他们这么做有些太欺负人了,我该怎么和他们据理力争呢?谢谢。
债权债务
2008-04-26 02:28:48
共有1位律师解答
合同中规定了租赁期限,且没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限内提前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。你可以要求他们给你找到新的租客,或承担违约责任,将部分或全部押金作为违约金.
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