在房屋买卖交易中，双方当事人未进行房产过户登记就实行了交付，后由于地价上涨，原房主表示反悔，遂提出收回原房产。在实践中，由于登记为对抗要件，房屋交易为一要式行为，故法院回判决合同无效，原所有人收回房产。但是这有明显有违诚实信用这一帝王原则。我想知道到底是诚实信用重要还是登记要件重要。法院在时间中是如何调节着二者的冲突的[em07][em07]
经济相关
2004-03-07 05:05:01
共有5位律师解答
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法院判错了,房屋买卖虽然要求办理登记手续,但登记不是合同的生效要件,只要双方当事人经过合意,又交付了房产,可以认定房屋买卖合同合法有效,只要催促当事人及时办理登记手续就可以了.原所有权人不得无正当理由收回房屋,否则应为违约.你可以上诉.
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房屋买卖所签的必须是要式合同啊！？
不经过登记的房产交易合同虽成立但无法生效，不生效的合同有和来违约？ -
法院的判决错误！房屋产权虽没有转移，但买卖合同有效，登记不是合同的生效条件，原房主反悔应负违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
