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我通过中介签了一份二手房买卖合同,交了定金和中介费,现在卖方不卖了. 跟我签合同的不是房主,他拿着房证,说是房主的亲戚,我就没要委托书,后来听他说:他买了,没过户.
人格尊严
2008-04-13 18:46:52
共有1位律师解答
咨询者:你好!首先要明确一下你签订的二手房买卖合同的缔约主体,如果仅是你与房地产经纪公司签订的两方合同,现在你交了定金及中介费,那么你们的合同成立并生效,看下你们合同关于卖方不买了,房地产经纪公司应付的法律责任,再依据该规定追究房地产经纪公司的违约责任。如果你签订的主体是三方(你、房地产经纪公司、卖房人),那看下合同约定,你可以起诉房地产精工公司、卖房人,同时可将卖房人的亲戚作为第三人列明诉状中。
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