先说我傻，但事已至此，把问题拿出来看还能挽救吗． 首先说房东不是个好人，用我的人品来保证． 我跟房东租了个院子，签了五年合同，一次交了两年房租．现在还没到一年，我由于有其他个人原因想离开，不愿继续再租下去了，由于自己当时租的时候装修花了不少钱，还有剩余的房租，所以打算转出去，减少自己的损失，当然我的前提是不违背合同违约责任．合同约定单方面不得转租他人，违约责任是合同余年房租的３０％．如果按合同违约那我情愿继续租下去．房东如果答应退，我也会考虑给房东补偿． 我给房东提出了转让想法，房东不同意，要说违约责任，没有商谈余地，非常让人觉得没有情意，但是合同里说的呀，于是只有放着． 后来有人看好这个院子，跟我谈过，愿意付出转让费，也跟房东谈过．房东的意思是在没有跟我终结合同之前是不会跟他谈的． 想要院子的这个人后来继续跟房东接触，并且愿意在房租上面加一些，但房东说必须是我违约才会跟他谈，意思想从中挣一笔．想要院子的这个人看来是很想要，然后也跟我谈过，希望我接受违约终止合同，帮我承担违约金，转让费也给（他真的很想要）．对于这种太有诚意的人，我于是也忍下房东的无理来答应违约． 然后约定某天来办理，过程是这样的，先我跟房东签定终止合同的协议，终止合同，然后他们签定合同，按顺序办理． 事情就这样发生了，我跟房东在我的原合同书上添加协议（原文）：［经双方协商，此合同在承接合同前提下于某年某月某日某时终止．甲方，乙方，画压．］意思是我这份合同在下份合同签定后才终止，以免房东终止了合同后不跟下家签，不然我拿不到转让费．（还不知道这样写意思上说的过去吗）房东不干，在他的那份原合同上写着（原文）：［经双方协商，此合同于某年某月某日某时终止．甲方，乙方，画压．］然后把我那份的［在承接合同前提下］几个字划去．注明：这个字是房东划的，但现在还能在原文上看到划去的横杠和字，但没在划去部分画压． 现在觉得自己很傻，居然就这样签字画压了，我以为我弄完然后他们把合同一签，一下就办完了，所以懒得再费事，结果他们之间的合同由于双方意见不统一，还要商讨，我就这样先把自己卖了．