你好!我3月1日在增城新塘一楼盘开盘时与开发商签了认购书，并交了一万的定金，后我发现我所下定的房屋处于抵押状态，在我的强烈要求下，开发商才将此房解押（此时已超过了认购书上约定的签合同的时间）准备签合同。但现在又因我与开发商就合同条款无法达成一致，且开发商要求先交首期后签合同的要求，因此现在我仍未能与开发商签署正式的购房合同。
民事相关
2008-04-11 12:57:05
共有1位律师解答
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解答：
1、你与开发商签署的认购书现在合法有效；
2、你可以超过超过了认购书上约定的签合同的时间为由要求解除合同，起诉开发商违约双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
