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我想买2间二手店面房,共3层,户主没有土地证,有房产证,想买,但有过户的问题.

继承

2008-04-04 10:43:57

根据你所述情况，户主应占用的是国有土地，有房产证，按理应能够补办国有土地使用权证。没有土地证是否可以过户，建议你咨询当地的房管部门。公证能够证明买卖关系的存在，但是如遇拆迁，补偿可能会仍旧按原房产证为准，到时你与原房主可能会因此产生纠纷。
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