您好！ 我想咨询一下：我的外公已去世，外婆患有老年痴呆症，外公在世时，一直由我母亲照顾两位老人，外公在世时已和外婆说好房产由我母亲继承，可是外公突然去世，未留下书面遗嘱，而外婆又神志不清，请问因外婆在世，我母亲现在是否能办理继承房产手续？如能办理，应如何办理继承手续？另我母亲还有两位哥哥、一个妹妹，如办理继承手续时，需要哪些证明？ 谢谢！
医疗纠纷
2008-04-13 22:20:46
共有1位律师解答
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你好，目前是不能办理房产继承手续的，除非经法定程序为你外婆确认监护人并发生代管财产时，才会引发财产办理手续的。
因你母亲并未持有有效地遗嘱手续，且你外婆也在世，故并不涉及财产分割与继承的法定事由。
若欲主张房产，除非你外婆在神志清楚，可以独立表达自己意思时，建议聘请律师、公证人员到场，由你外婆表达房产继承事宜为好，待继承事由发生后，再按遗嘱执行。否则，当你外婆去世后，该房产也只能由所有子女一并来继承。
若有疑问，可来人来电来函继续交流。
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潘律师
2008-4-13
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
