母亲和哥出资，房产证上写弟弟和弟媳名字。请问： 1、弟弟和弟媳是否有权出售？母亲和哥可向购房人主张买卖无效吗？ 2、合同上只有弟媳签字，弟在外不能回，该有什么办法才能让合同生效呢？ 3、处于按揭状态的房产，卖房人（房主）是否有权与买房人约定：在买房人付清银行按揭款解押后再办理交易过户？
房产纠纷
2008-07-21 15:48:25
共有9位律师解答
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1、弟弟和弟媳是否有权出售？母亲和哥可向购房人主张买卖无效吗？
有权、不可。
2、合同上只有弟媳签字，弟在外不能回，该有什么办法才能让合同生效呢？
弟弟写一份委托书给弟媳，委托签字。
3、处于按揭状态的房产，卖房人（房主）是否有权与买房人约定：在买房人付清银行按揭款解押后再办理交易过户？
可以，不过可以办转按揭。 -
谢谢，但 银行不能办转按揭
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请问王律师：如何解决？我问过当地律师了，没有更好办法？请指教
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
