谢律师,您好!
小弟目前租了一间2室1厅的房子。
1、签订租借合同时,室内的电热水器没有安装,等合同签订好之后发现由于房子在6楼,水压不够,电热水器喷头喷出水太慢,根本没法用。
于是要求房东安装增压器以便于热水器的正常使用。但房东以签合同前没有提该要求而拒绝安装。
2、按照约定,物业费6元由房东交付,保安费6元和保洁费6元由我交付。签订合同时,房东要求我交付三个月的保安和保洁费,一共54元,即每月18元。
事实上,本周我开信箱时发现该小区物业给房东的缴费通知。通知说明,房东之前已有24个月未缴付物业费、保洁费和保安费,且房东在我不清楚各项费用的前提下要求我支付了物业费6元。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。