你好，向您咨询下。我去年2007-12-15去看的房子，并在下午到中介公司去交的押金，由于出租房内并没有对方答应的基本家具，就没有签合同，于是到2007-12-22签的合同，租期三个月，对方经理非要坚持把租赁日期写在2007-12-15至2008-03-14，并且蛮横不讲理，露出黑社会的模样。考虑到已经交了押金，就只好继续租了下来。由于当时的不愉快，一直没有住人，闲置了一个多月，答应说要提前30天通知他们退房，所以2月9号就通知他们不再续租，对方要求把钥匙和电卡交给他，并答应如果租出去会相应退点租金给我们。我们也没指望退租金，只是希望能够退押金。到中介公司后，将钥匙和电卡等给他们后，他们要求写个退房申请，并要求说明提前退房与公司无关。快到合同期满的时候，我给对方联系，想把合同给结了，对方要求把合同和押金条给他们。考虑到中介的霸王地位，没办法只好给他们了。合同到期快一个星期了，给他们打电话要押金，对方却说因为当初写的提前退房申请，他们拒不退还押金，并说本来应该再要两个月的租金作为违约金。我都快气疯了，当初那个申请是他们说一句我写一句的，一点都没有改，很明显给我设的陷阱啊，我回来查合同复印件，第四条协议事项的第二条确实写着：签约之日起，甲已双方不得无故解除合同，如乙方特殊情况需要退房，必须提前30天通知甲方解除合同并支付两个月房租作为违约金，甲方退还未满期租金。这也太不地道了，我最后一个月即使一天不住，等着到期也比提前退租好啊，明显是中介公司在坑蒙人啊。
知识产权
2008-03-20 21:18:05
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
