我有一套房产委托“创辉租售”出售。07年11月20日，买方、卖方、中介，我们三方签订了商品房买卖合同，房款总价为28万元，其中购房定金3万元，首期款8万元，17万由买方申请银行贷款。此后买方、卖方又同创辉签订了“资金监管协议”。买方所交3万定金，创辉留下1万元作交楼押金，我只收到2万元。12月10日买方将首期款8万元交予创辉监管，我们一起到房管部门办理过户登记。创辉承诺3天将款打给我，但一拖再拖，至今没有明确的说法。12月25日过户手续已办好，我不同意更名，买方不能完税，房产证暂时没有更改。
其它综合
2008-03-14 08:56:28
共有1位律师解答
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1、估计你不能要求解除合同，在你们有约定将房款交付中介的情况下，买方将房款交付中介，即视为已经将房款交付给你。
2、建议你要求买方与你合作，与中介交涉，尽快取回房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
