您好:有这么个事想咨询您一下 我是房主,两年前我把房子租出去了,签合同是签的5年的,合同写的是\\\\\\\"拟租期5年\\\\\\\"租金每年一交,到现在他已经租了两年了.我现在需要房子,想不租了,可是他不搬还要继续租 。 我想问一下,那我想解约,合同上并没有写有关解约的问题,那我想解约,我该怎么做,能解约么?4月10号到期,他还没有交房租,我用赔偿他损失吗?想问一下解约可以吗?
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2008-03-14 09:16:00
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如他到期没交房租,他已经违约.你可以解除合同.如有特殊情况,房屋要自用的话,也可解除合同!否则你要解除合同得赔偿人家损失!王刚律师 辽宁人民律师事务所13332408641
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
