1999年，乡镇企业进行改制，我和镇政府签订了一份转让协议，镇政府把原乡镇企业纤维革厂的所有房屋、变压器、机器设备转让给我，我承担镇政府的相应的银行贷款。原纤维革厂的所有房屋（建筑面积600多平方米）都已经转到我的公司，我有房屋所有权证,但厂房所占的土地是集体土地。而后，镇政府以集体土地不能买卖为由，和我签订1份土地租赁合同，把原纤维革厂的土地使用权（面积2000多平方米）租给我使用，合同期限为15年。
知识产权
2008-03-05 10:12:26
共有1位律师解答
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1、我们国家实行房地一体主义，房屋你已办理了所有权证，那么占用的土地，你当然地拥有使用权。因此，你根本就不必签租赁合同。
2、房子是你的产权，镇政府没有权力清除地上建筑物。
3、建议聘请当地律师代理维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
