我（买方）与唐女士、罗先生在2007.08.10签署购买二手房协议，房产为广东东莞常平万科城物业交定金1万，第二天到律师事务所做了买卖见证。当时他们房屋在银行按揭还欠7万，于是我在2007.10.09垫付7万作为首期款去赎楼，都按协议的时间进行，协议上卖方承诺在2007.12.30前办出房产证，但是直到2008.04月底才拿到证（与开发商有关），现在他们要求我过去办理按揭过户。这种情况他们那边属于违约吗？如果现在我提出不买了付出的钱可以拿回多少？
房产纠纷
2008-07-08 23:31:10
共有6位律师解答
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1、具体要看你们的购房合同等相关条款。
2、不要什么事都在这里等着咨询，我们也不可能天天泡在网上，委托个律师才能具体的为你解决实际问题。 -
可以。因为当时房产证没办理出来所以创辉租售公司的人找了协议我们签，我们又不放心就去律师事务所做了见证，这买卖算有效吗？卖方那边现在需急用钱说我不去做按揭他们就拿房产证去贷款了，如果我同意他们去贷款以后再去按揭过户这其中的风险怎么避免？
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当时签协议说银行可以贷款22万，但是现在政策下来只能贷20万，我现在家里人出了车祸在昏迷又拿不出那么多钱去按揭过户了，卖方就说她要去找做见证的律师单方撤消协议，我钱一分也要不回，请问这样做是法律支持的吗？
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