自家车停放在小区内，被严重刮伤，肇事车辆逃逸。想通过小区监控录像查找肇事车辆，但物业告知监控器主机系统故障，已去维修，小区未被摄像监控，所以无据可查。已报警，交通队让按正常流程调查后自负维修。 请问物业有没有责任？什么责任？如果有责任要起诉物业都需要哪些证明？ 谢谢!!
房产纠纷
2008-07-01 11:48:55
共有5位律师解答
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自家车停放在小区内，被严重刮伤，肇事车辆逃逸。想通过小区监控录像查找肇事车辆，但物业告知监控器主机系统故障，已去维修，小区未被摄像监控，所以无据可查。已报警，交通队让按正常流程调查后自负维修。
请问物业有没有责任？什么责任？如果有责任要起诉物业都需要哪些证明？ 谢谢!! -
我是在物业去维修机器期间发生的事故，请问物业有没有责任。再说小区保安也有失职之处。难道他们都没有责任吗!我交的是全年的物业费，我认为应该时时都应享受物业的服务和管理，机器出故障应用其它方法来取代机器的功能，不应以此理由来让业主在这断期间受到财产损失。
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可起诉物业疏于履行管理职责。但如果是机器故障而物业已经及时采取维修措施，则难以认定其疏于履行管理职责。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
