在八个月前，我们预订了一套商品房，并签了《商品房预订协议》，缴了五万元订金，但是现在家里发生了意外，急需大量的资金，因此要退掉之前预订的房屋，但开发商却说不能退。我想请教一下，像这种预订协议可否退掉。谢谢
房产纠纷
2008-06-30 15:56:55
共有5位律师解答
-
要看《商品房预订协议》如何约定，订金不同于定金，是为了取得约定期限内开发商不要将该套房屋售予其他人而取得该房屋选择的保留权，不要说不要房了，而应该认为双方就买卖合同无法达成一致意见，订金应予退回。
-
要看五万元订金的性质，如果是保证金或定金，不能要回；如果是预付款，则可以要回。
-
你写的是“订金”，而不是“定金”，应该可以要回来。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
