2008年1月10我与爱人到被告看房子，经洽谈初步达成买卖意向，被告同意我以22.30万元购买她的房子，并约定第二天（即）元月11日去市百信房地产中介签订房屋买卖合同，并当场交付定金2000元人民币。元月11日上午，我们按约定时间来到百信房产中介公司，在签订房屋买卖合同时，被告要求我给付定金5000元，当时，中介经办人说：“多交定金，如你反悔，要双倍返还定金”被告说：“我知道”于是我交付给被告买卖房屋定金5千元，并签订了房屋买卖合同。我依合同约定元月15日交付给被告第一笔房款时，要求被告拿出该房屋产权证及其他房屋资料办理产权过户手续时，被告及她姐夫（被告当时说这所房子是以她姐夫的公积金贷款买的，所以房主是她姐夫的名字）却拿不出房屋产权证一书，并说该房正在抵押期内，房屋产权证书也在抵押权人手中。中介让她姐夫写个委托协议，他也不肯。我说我再给你两天时间，把房产证拿来，我们继续签合同。被告也同意了。两天后，被告说拿不出房屋产权证。后我多次找她商量违约金的事，她说她没违约，不愿付违约金，年前又找她，她同意给1千违约金，但是态度及其恶劣。我没同意要这1千违约金！
证券投资
2008-02-18 22:17:49
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可以起诉她本人，如果方便星期六电话联系当面具体谈，诉状由我代写，向她要回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
