我外公外婆过世后有处房产当时没遗嘱，未做分割，我妈妈去年去世了。也没有对房产留遗嘱。共同继承人还有我舅舅。现在房子我舅舅在居住的，因为他没房子住。他是残疾人（哑巴），离婚有一女孩今年25，关系不是很好，现在舅舅年纪大了，按照法定继承人应该是我表妹吧。但我想有什么方法能够制约下她的，就是让他赡养老人，然后才能拿到遗产的 是留遗嘱然后公证吗。这之前我爸爸和他的共有房产是否要进行分割先？
涉外纠纷
2008-01-29 11:12:00
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我在金华市兰溪街19号四楼420室（江南福泰隆广场东对过）上班，请当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
