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我朋友家三兄弟,我朋友是长子,老二正在上大学,老三在家帮忙。目前有二套房子,其中一套是2007年11月份购买,房产证是老三的名,另一套是06年购买的,房产证是我朋友父亲的名字,因我朋友要结婚,家里同意把另一套房子分给他,但以后老二毕业后买房,我朋友得出10万元。我朋友同意了,但目前办理房产证转移费用得2万左右,为了节省这笔钱,其父母提出,写个保证书,三兄弟及父亲签名确定,请问这样的保证书是否有效的呢?
证券投资
2008-02-20 18:07:37
共有1位律师解答
廖军民律师认为:
1,三兄弟及父亲签名确定的保证书是各方真实意思的表示,合法有效。
2,因为该房产证仍然是你朋友父亲的名字,故你朋友主张对该房产拥有所有权 是有瑕疵的,不能对抗第三人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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