我家这栋楼（共五层，一、二楼是超市，大概每层4.5米左右；三至五层为住户,每层3.2米。我家住在三楼）与对面的楼房形成“口”字状，中间是一片空地。今年初，超市老板为了扩大经营，将一、二楼的超市与一半空地（靠近我家部分）的地皮买下，准备打通扩建。他们原来告诉我们只建两层，希望我们（总共4家）把阳台（1.5米宽）拆掉，与他们的超市一起灌顶，他们留出3米宽的空间给我们作为过道（原来的过道在房屋中间，是以前的筒子楼格局，我们也希望能将过道按每家的位置隔断，改造成套房形式）。但是阳台是我们买房子时一起购买的，具有产权证，我们要求对方建好后按相同面积给我们建好阳台并安装防盗网（加层后我们的安全隐患增加），过道必须是除阳台外再算。但前天对方告诉我们包括阳台只能给我们2.5米宽的空间，因为他们要建第三层作为仓库和职工宿舍。这样就完全挡住了我们的采光和通风，防火隐患也增加了。我们不同意其建第三层，但是对方拿出施工图纸，声称会立即动工。昨天我们已经去建设局和规划局咨询，两局都说其只上报了建两层，并且已经取得所有住户的同意（根本没有咨询过住户的意见），但尚未批准其扩建。 请问：1、如果我们为了取得过道同意其建三楼，其是否就能通过建设局或规划局的审核批准？ 2、如果能，我们是否能要求对方给我们建好应有的阳台？ 3、如果可以，他们的宿舍应离我们的距离多远才能建？这个距离是否应该除去阳台之外？ 表述得有点乱，对方已经开始打地基了，希望能尽快地得到各位的帮助，谢谢！！
其它综合
2008-06-20 11:15:13
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即便你们同意了，规划部门也不一定批准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
