本人十分感谢您能百忙中，抽取时间为我解惑。 本人于07年国庆期间天津开发区购买了一套尚有贷款的二手房（总房款68.5万），约定一个月内给对方打首付（但并没注明由哪方给房屋清贷，只口头说明把首付钱，先行借给卖方清贷，清贷后返还我方后再在银行做首付办理买方贷款），约定后，我方付卖方定金5000元，中介定金3500元。 在合同约定的一个月还差一周的时候，我方为继续履行合同提出延长交首付的时间，并向中介表明我方意图，由中介代表我方与其商定、协调，两至三天后中介转告我方，对方已（口头）同意答应延长。 时至今日，对方已与新的购房者签订正式协议，并正在办理过户手续。而中介已没有做成业务为由向总部申请退回全额定金，现已退回我方定金3500元，但卖方拒不退回定金，多方协调尚无结果。
互联网纠纷
2008-01-07 16:34:08
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根据合同，谁违约谁承担法律责任。已经电话讲明，不赘述。此复，尹鸿智律师
13820605561
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
