律师：您好！谢谢你之前对我的解答！ 我是12月18日咨询您有关房地产问题的那个朋友，我就之前那个问题再次与开发商交涉，该工程部，竟然声称，他们的设计方案是在签合同之前就定稿的，是打印合同的时候出的差错。我听到这个地方心理大喜，您听听我的想法，看是不是这个样子的。既然开发商之前设计方案已经确定，却在合同上出售与设计方案不同的房子，我是否就可以就这一点就告对方诈欺？？？ 虽然，工程部声称是打印合同的时候的失误，不过是不是失误，或者就是失误，他们都必须对这个所谓的“失误”负起法律责任，是吗？ 我是否可以告对方诈欺？如果可以的话，应该要求索赔多少？
公司企业
2007-12-21 22:18:14
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所谓欺诈，就是采用隐瞒事实的真相的办法，与合同相对人签订合同，从本质上来看还是违约行为，应当承担的责任也是违约责任。对方违约应当按照双方的合同的约定承担违约金，违约金没有约定的，就是赔偿因为违约给你造成的经济损失。如果对方的违约导致你的合同目的不能实现，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
