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我买的二手房，房价76000元，签协议时交定金1万元。合同约定11月30日一次性付款，12月18日交房。如对方悔约双倍返定金，逾期付款或交房承担每天千分之五的滞纳金。因卖家买房急要钱，我在11月18日又付6万元后卖家悔约，愿意双倍返还定金。但我想要房子，于是在11月30日前把余款6000元通过邮局给卖家寄了过去，但被退回，理由是长期无人（实际上卖家一直住着）。现在卖家拒不交房，我能拿到房子吗？如果起诉法院可不可以强制执行？

其它综合

2009-03-09 20:52:28

房子没有过户，可以解除合同。
可以，要求履行合同
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