我于2004年3月30日购买预售房，2004年8月7日交房，合同约定交房后180日内登记备案办理房产证（合同约定超过180天可以退房并给予5%房款的赔偿，无违约金赔偿约定），但一直到2007年7月17日才将房产证办下来。合同无约定开发商违约免责，应该可以确认是开发商的原因至房产证逾期办证（2007年2月23日开发商才把竣工综合验收备案登记证办下来）。
保险纠纷
2007-12-25 16:43:15
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没有约定违约金,你只能主张损失赔偿.但损失额的计算必须提供依据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
