我爷爷有一处房产，他有三个儿子（大伯，二伯和我爸，二伯是精神病患者）两个女儿， 我爷爷写分家书时是这样写的：“房子分给二儿子和三儿子各一半，二儿子可以结婚生子，二儿子死后房子由大儿子的儿子小明来继承，”（当时爷爷立遗嘱时可能有点糊了，没有考虑二儿子的生存问题）后来爷爷死后，二儿子（即我精神病的二伯）没有人照管，（他是精神病患者，又是孤老，所以没有任何生活来源）对此大儿子根本不管不顾，后来奶奶见不妙，死前又重新立了一分代书遗嘱（她不会写字）遗嘱上面有她和证人的签名还有居委会证明的公章，意思是谁照顾赡养二伯房子就归谁，之后是我爸一直照顾赡养他，大伯还是不管不顾，现在我二伯去世了，小明来要房子，我爸不许，但奶奶的遗嘱原件被我爸弄丢失，只有复印件了，请问这房子应该归谁？
损害赔偿
2007-12-12 10:37:39
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房子属于你爷爷和奶奶共同财产，他们只能处分（立遗嘱）属于他们个人所有的房产份额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
