我的父母与外公一起居住近20年,现有房屋已由父母出钱购买,但房产证上是外公的名字。为了避免以后的房屋纠纷,外公已经自己写了一份遗嘱,说明将房子留给母亲。若外公去世后,此份遗嘱是否具有法律效力?是否可以作为我母亲继承房屋产权的依据?
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您好:
1、自书遗嘱是指遗嘱人亲笔书写遗嘱。自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写,并签名,注明年、月、日。
2、自书遗嘱是有法律效力的。是可以作为你母亲继承房屋产权的依据。
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自书遗嘱,产生时间在后的可以推翻时间在前的.公证遗嘱的效力最大.
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不需要公证吗?
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该自书遗嘱是否有效,需要看你外公是否享有对该房屋的合法的处分权,即该房屋是否属于你外公一人所有。
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对, 谢棋版的提醒。遗嘱人只能处分自己的个人财产。
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由于外婆早已去世,只省外公一个人,而且该房屋的产权证是外公的名字
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那么该房屋的取得是在外婆去世之前还是之后?
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实际上现在办理更名是可以的,为什么要设定遗嘱呢,遗嘱还是麻烦呀?
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是的,请到当地房地产管理部门咨询相关手续。
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但是办理过户手续时要交税的,应该要好几千吧.如果你外公在立遗嘱时有行为能力,且该遗嘱由当事人亲笔书写,并签名,注明年月日.这个遗嘱就中有效的.
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外公现在是有行为能力人,而且自己已经亲笔写下了遗嘱,写名了年月日,签上了自己的名字,这样就算是有法律效力了吧
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遗嘱最好有两个见证人吧,拿去公证了就可以直接作为证据用。
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你外公在神志清晰的情况下自写遗嘱处分自己的财产是有效的
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该自书遗嘱是否有效,需要看你外公是否享有对该房屋的合法的处分权,即该房屋是否属于你外公一人所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。