1、此开发商规定是必须先交钱，才能领着你看房子，不开正式发票，拒签正式的商品房买卖合同，业主手中只有一份买房时签订的内部认购合同。 2、交房日期比合同约定的交房日期延长了半个多月，并且没有燃气，具体什么时候能通，开发商说不准，更为严重的是没有验收合格报告。不能出具《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 3、地下室和车库面积基本上都多出来了，让业户交钱摊 4、安装太阳能必须用他们的架子，实际意图是强迫业主买他们的太阳能，比市场价高900元。 5、存在乱收费现象，一个普通的单元门每户须交300元,而且单元门质量很差。 6、原本承诺新小区要与旧小区以院墙相隔，单独管理，现在非但不能兑现,而且还说当初没说过，欺诈业主。 7、侵占小区住户楼前的绿地，乱划停车位出售。 8、销售人员服务态度缺乏诚信度，满口谎言，推诿业主。
涉外纠纷
2007-11-17 17:57:56
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你可以同时用两种方式维护自己的合法权益：
一是向当地的国土资源和房屋局举报开发商违法违规操作的问题；向税务机关举报开发商(不开发票)偷税的行为；
二是依据合同向法院起诉开发商，追究其违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
