房屋转让出现问题，房屋产权属于一家房产公司，租方和我签了个零时的转让合同，大概内容是把店面转让给我，2007年11月11日起，我需支付转让费及合同期内剩余房屋租金共64600，此协议签定后当天先预付订金5000元，余款在2007年11月11日交清。 二至2007年11月10日前，甲方交清所有费用。11月11日起，产生的所有的房屋费用由乙放就是我这边自行承担。 由于我急着装修，还没签正式合同，我就在10号晚上开始在甲方搬出后，就装修开始，到现在已投入装修费1W 自己也在10前备了3W的货。 但现在在11号要去签合同的时候，我要求由房产公司，就是房屋产权所有的公司，在我们的转让合同上也盖章，允许我们转让，但房产公司那边却说，这次转让我算同意了，只能口头上，却不给盖章。而且按公司规定，我们是不允许房屋转让，所以，我这边对35000的转让金觉得太高，租方和房产公司的合同上也有一句：需经过房产公司同意，才允许转让。我怕到时候转到我手上后，我很难收回35000这样的转让金，所以，我想不租了，要求赔偿，但甲方不同意，还让我5000押金没了，另外自己店里还没用完的装修材料，自己随便拿走，就这样。
互联网纠纷
2007-11-14 10:04:06
共有1位律师解答
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你好：
你要以要求房产公司出具不同意转让的书面答复，然后按照这个答复可以向甲方提出转让行为无效，返还转让的款项，并可对合同无效有过错的一方要求承担损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
